八零辣妈飒爆了(669)

作者:素衣染墨香

郑老也不例外,根本就不懂得耍心眼。

他向林麦摆了摆手,实话实说:“不辛苦,画图纸对我而言不过是消遣。

我这脑子动一动,这一辈子都不会老年痴呆。”

林麦笑笑,把图纸打开一看,到底是专家画的,上面所有的建筑一目了然。

郑老又递给她几张看上去像财会报表的纸张:“这是我给你的这些厂房还有办公大楼、食堂等所有建筑做的造价预算。”

林麦惊喜道:“郑老还会做预算啊!”

她还准备拿着图纸找人做预算呢!

郑老听了林麦的话,不仅不生气,还笑了起来。

用手指虚点着林麦:“这你就不懂了吧,我们搞建筑的不仅会画图,而且还会做造价预算,这都是基本功。”

“怪不得呢。”林麦有些讪讪道。

她低头去看那几张造价预算表。

郑老的造价预算表写得清清楚楚,砂石大概要买多少,目前市场价多少,共计多少元。

几号钢筋需要多少,单价,总价……全都一目了然。

林麦一直看到最后一张,见除了买地皮的钱没有计算在内,所有费用一共要一百万冒头。

目前公司资金有五百多万,这个费用不会影响公司的资金链,她完全能接受。

何况还有这次从海关回来的货,只要卖完,能回不少血。

林麦看完了造价预算表,抬头疑惑地对郑老道:“我看您图纸上标明厂房占地需要三百亩地基。

之前不是说只要一包五十亩就够了吗?

图纸上有不少地方您都画的是绿化带,工厂不需要那么多绿化带吧。”

郑老笑呵呵地解释:“我之前是按照一千多员工的厂子设想的,所以说只要一百五十亩土地就行了。

可后来一想,你的厂子以后肯定还会发展,员工会更多,那就得建更多厂房。

所以把地基面积定在了三百亩,才设计了那么多绿化带。

厂子没扩大时,那些绿化带能给厂子一个赏心悦目的好环境。

等厂子需要扩大,只需把那些绿化面积铲除,就能加盖新厂房了。

省得你又要操心买地皮,重新建厂。”

听到郑老说,自己的厂子以后规模会扩大,林麦顿时心花怒放。

做生意的,谁不爱听吉利话,她也不能免俗。

林麦赧颜道:“还是郑老考虑得周全。”

说着话,从包包里拿出早就准备好的红包,恭敬地递给郑老:“小小心意,不成敬意。”

郑老一脸懵:“你为什么给我红包?”

陈封在一旁解释道:“您老给麦子设计图纸,还做造价预算,她给您红包不是理所当然的吗?”

郑老为人实诚:“哎呀,我当时都说了是帮忙,哪好意思收红包,我不要,你快拿走!”

林麦笑着道:“我可不好意思让您老帮这么大的忙。

您肯为我设计和做造价预算,我已经感激不尽了。”

最后,郑老在林麦和陈封的双重苦劝下收下了那个红包。

回到自己的休息室,郑老打开红包一看,里面整整五百块钱,难怪红包这么厚!

在心里感慨,小丫头出手可真大方。

他以前在单位设计图纸加造价预算,上头顶多发一百块钱的奖励。

拿着图纸和造价预算表,林麦去了区政府。

欧阳区长手里正拿着一份文件,在和秘书交代着什么。

见林麦来了,笑着道:“正要派秘书去叫你,你就来了。”

他请林麦坐下,把手里的文件递给她看:“我把你的问题向上级反映之后,上级昨天下午下达了文件。

凡是私营企业需要买地盖厂房,是需要拿钱购买的。

但是国家卖的是使用权限,不是所有权,你懂我的意思?”

林麦笑着点头:“懂,就跟租别人的东西一样,这东西自己只能在租期使用,还是原主人的。”

欧阳区长点了点头:“你理解得很正确。

不过不是无限期使用,而是有年限的。

像你这种用来盖厂房的土地,叫工业用地,年限是五十年。”

林麦把欧阳区长给她的文件草草翻了一遍,抬头问:“价格多少呀?”

“一亩两百元。”

林麦惊呆了。

她怎么也没有想到八零年代的工业用地价格已经这么贵了。

“那……住宅用地呢。”林麦试探着问。

在来的路上,她就想过,如果工业用地很容易就能买下来,她就试着问一下能不能买住宅用地。

既然要搞地产,那就要未雨绸缪,把各种情况了解清楚。

欧阳区长笑着问:“你还想盖房子卖呀?”

林麦确实有这个想法,但她不会承认。

她腼腆地笑了笑:“我想弄一块住宅用地,将来给员工盖宿舍楼。”

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