八零辣妈飒爆了(696)

作者:素衣染墨香

刚才裘丽华在店门口张望林麦和任宝珠时,她们两个也看见了她,只是裘丽华不知道而已。

林麦见老板娘明明看见了她们,却不打招呼,反而往店里钻,就猜她不想让她们觉得她特别着急签合同。

可是林麦就要逼着她原形毕露,她好完全掌握主动权。

因此没有急着进店铺,而是和任宝珠一起站在卖绿豆汤的广西大妈跟前跟她寒暄。

感谢她告诉她们丽华文具店想要出租。

为此,林麦还给了那个大妈十块钱的感谢费。

现在双方近距离面对面,裘丽华不好再往店里躲,那样做得也太明显了。

她随机应变,走了过去,对广西大妈道:“给我来四碗绿豆汤。”

然后对林麦两个人道:“没想到我出来买个绿豆汤还能碰到你们。

你们在聊什么呢?”

任宝珠道:“想跟大妈买两斤红糖,广西红糖可是有名的。”

那位大妈也是个机灵人,见任宝珠在说谎,不仅不戳穿,还帮着打掩护。

三个人端着四碗冰镇绿豆汤进了店里。

裘丽华冲着男人吆喝起来:“每天什么都不操心,只知道吃了睡睡了吃。

起来喝绿豆汤啦!”

在江城,已婚男人大多很乖的,媳妇随便打,随便骂。

只要打骂适可而止,不造成家暴就行,否则男人会教你认清现实。

老板睁开眼,从躺椅上坐起来,热情地和林麦两个打招呼。

四个人喝完冰镇绿豆汤,就开始签合同。

老板娘夫妻两个全都是精明过了头的人,起草的合同字字句句全都有利于他们。

林麦花了几分钟看完合同,生气地扔在他夫妻二人面前。

“你们写的什么东西?不想签合同就直说,别浪费我的时间!”

说罢,气冲冲地带着任宝珠就走。

老板娘夫妻两个连忙阻拦,还硬着头皮说他们诚心想签合同。

林麦指着合同里的条条款款,一条一条地质问他们,这是签合同应有的态度吗,这就是坑人。

这份坑爹的合同,是夫妻二人请懂法的人写的。

每一条粗看没问题,细看全都是陷阱。

他们曾经用这样的合同坑过上一个租户。

那个租户是个三十多岁十分精明的男人,都没有看出合同里的问题。

老板娘夫妻两个见林麦和任宝珠这么年轻,特别是负责拍板的林麦,一看就不足二十岁,料想她绝对不会看出合同有问题。

可偏偏就是她一眼就看出了合同里的猫腻,还跟他们闹了起来。

事已至此,只能重新起草合同,否则林麦是绝对不会签合同的。

双方花了半个多小时,起草了一份公平公正的合同。

不过在签合同时,林麦和老板娘夫妇发生了一些分歧。

老板娘夫妇想要一个季度签一次合同,林麦坚持一年一签。

正常情况下,无论租赁方,还是承租方,都愿意一年一签。

现在房东夫妇却非要一个季度一签,就很离谱。

老板娘夫妇想要把房子租出去的心愿,比林麦想要租房的心愿更强烈。

林麦的态度是,不答应合同一年一签,她就不签了。

可裘丽华夫妇却不能不签。

错过了林麦,还不知等到猴年马月,这门面才能以这么高的价格租出去。

最终还是老板娘夫妇做出了让步,合同一年一签。

接下来,违约金的金额,双方又争论了好久。

裘丽华夫妇坚决违约金定在一千块就可以了。

林麦不同意:“一千块钱违约金能够保证谁不会违约?一点效果都没有。

至少定在五万元才有效果。

你们定在一千块钱,是不是想随时违约?”

她这一句似真似假的问话,顿时真相了。

老板娘夫妻的确有这种打算,如果林麦的生意好,他们就随时涨租金。

这也是他们之前强烈要求合同一个季度一个季度的签的原因,就是为了方便涨租金。

可是林麦非要一年一签。

他们就把主意打到违约金上。

违约金定得低,他们照样能随时涨租金,因为违约成本低。

现在被林麦看穿了,夫妻俩喊起冤来:“你在胡说什么呢?谁想随时违约?”

林麦顺竿子爬:“既然没有想过随时违约,那为什么不敢把违约金定在五万块?”

老板娘夫妻被逼得走投无路,只得点头同意违约金定为五万元。

双方签好了合同,林麦爽快地付了押金和两个季度的租金。

比市场上押一付三多付了一个季度的租金,一下子抚平了老板娘夫妻俩节节失利所产生的不甘。

接着,夫妻两个把所有的文具装了箱交给了林麦。

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