我在香江当神算(358)

作者:易楠苏伊

苏念星摇头,拍了拍她肩膀,“工资不涨,但是我决定把我现在的住处让给你。以后我帮你付一半房租。这是身为店长福利,你一定要好好干。”

这等于涨了1200,阿珍幸福得快要晕过去,“那我一个月只要付1200的房租?”

“对!怎么样?”苏念星笑盈盈问。

阿珍点头如小鸡啄米,太行了!她乐得手舞足蹈,“谢谢老板!我以后会把冰室当我家。你有事只管吩咐我。”

1200啊,单间,属于她自己的房子,不用再跟哥哥挤一间屋了,以后大早上也不用再跟家人排队上厕所,太棒了。

苏念星一个月后要录综艺,有很长一段时间不能在冰室,交给阿珍,她能省一半心,“当了店长,你要成熟起来,不要动不动就盯着面容不善的客人。这样别人会觉得被冒犯。以后也要稳重点,话出口前先在脑子里过三遍。”

阿珍咬着唇,为了单间,她拼了!“老板,我以后一定不会再冒失了。”

苏念星让阿珍照看冰室,她要马上去买房。一刻都等不了。

跑马地离这儿很近,她骑着摩托车不到十分钟就到。

房产销售正在招待客人,看到苏念星总觉得对方有点眼熟,突然她眼睛一亮,“你是不是那个……”

苏念星朝她嘘了一声,“我来买房。”

她问对方现在1000尺的房子还有哪几户?

房产销售拿着根竹竿给她介绍,“现在只剩下三户。都是三室两厅两卫。”

“有户型图吗?”

房产销售点头,“有的。”

她拿了一张户型图,边上她看边给她讲解,“入门便是客厅与饭厅,不设长玄关走廊,厨房与饭厅紧密相连,工人房位于厨房后面,包含独立厕所,工人与业主生活互不打扰,工作间内含后门,工人可从后面出入。三间睡房以一条走廊紧密相连,实用率非常高(1)。”

这个工人房其实就是保姆房,面积真的很小,跟她现在住的四平米房间差不多大。

香江豪门还真是泾渭分明啊。

她心里虽然吐槽不把保姆当平等的人,但对于这个户型整体还是满意的,每一户的厅与房间都方方正正,便于业主摆放家具,避免浪费空间(1)。

“这个户型还不错。”

只剩下的三户中,分别位于33楼,21楼,19楼。

苏念星打算要最便宜的19楼,单价2588,不过她询问对方,“如果我全款买,你们给打多少折?”

房产销售道,“全款可以打九折。”

苏念星对香江买房要交的税不太懂,她以前在内地买房都是让销售员帮忙算好,“我要买这个面积1059尺的三室,全款买,我要交多少税?对了,我是内地户口。”

这时候的香江在印花税上还没有区分,十几年后为了降房价,非香江户籍的买房客要交30%的印花税。

房产销售拿着计算器一通算,“打九折后,房子总价是2466622。印花锐是1.5%,36999。也就是全部加起来是2503621。”

苏念星听到数字,总算踏实了,还能剩下六万,得亏梁督察多借了十来万。

“好!我就要这个19楼的。”

房产销售头一次遇到这样豪爽的顾客,看中直接就买,她愣了好半天才反应过来,自己这是开单了?

苏念星又问了对方贷款的事情。

房产销售摊了摊手,“只要有香江证件,还有一份稳定工作,首付只需付一成。”

香江首付居然真这么低,看来梁督察之前许诺她的并不是大话。等她拿到香江户籍,要不要多买几套房投资?可是仔细一想,香江房价涨得再高,也涨不过鹏城吧?还是去内地买房更划算。

全款买完房,去办手续,这些单据就相当于房产证明,以后卖房也需要将这些单据拿过来。

苏念星为此还专门买了个箱子存放这些单据,免得将来丢失,回头还得补开。

这时候香江还是预售房机制,苏念星要等一年后才能拿房。

不过并不妨碍她搬到舒适点的住处。现在的住处四平米还是太小了。没有条件时,生活所迫,她可以忍一忍,但是现在挣到钱,手头还剩下六万,她就不想再忍了。

回了冰室,苏念星就开始翻报纸,想看看有没有出租房的广告。

阿香婆还不知道她买屋的事,得知她想租大点的房间,也在帮她出主意,“你可以找包租婆给你介绍大一点的房子。”

苏念星摇头拒绝她的提议,“包租婆手里的房子都是房中房。我不想住这样的房子,我想租套一室一厅的房子。这样住着才舒坦。”

阿香婆恍然,“想租这样的房子那就只能找房产中介了。”

马上就到晚饭时间,苏念星不好去找房产中介,只能明天再看了。

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