再花五百亿[穿书](67)

作者:人间观众

这三人暗中都有了解题方法,面露微笑默不做声。

周帆生活在小资圈子里,压根没觉得有钱人难找。郭可贝心想卖的越贵越好,否则成本哪里敢花那么多钱?邝总监环顾四周,压根没人支持他。

庄算更是笃定道:“邝总监不要太担心了,等房子盖出来,大家亲眼看到是好东西,自然就会抢着买。再者你入职的时候我不都说了么,豪宅和那些刚需房子不同,我不会用销售速度来考核你的业绩。薪酬方面不会亏待你,将来房子卖出去的提成也不会少了你,就这么说定了,均价按照五万块做,一房一价,给你适当的打折优惠权利。其实咱们项目这么稀缺,不卖贵点实在可惜。”

邝总监颤声应了,嘴上不敢再反驳什么。心里却想优惠力度可以大点,一套房子标价两千一百万,打折两千万也卖出去了。人家客户压根不知道你成本价可能只有四五百万。一套房子净赚一千五百万,扣除销售提成,整个项目二三十个亿的总利润,前景还是很可观呢。

而且按照目前的政策,其实不用等房子盖好了再卖。只要图纸报批那关过了,就能先去申请预售证,甚至如果监管部门能走通门路,预售证没拿到之前也可以开展宣传。再过两三个月,图纸的送审稿就能出来了,他拿到了这些素材同步开始铺陈销售寻找客户,等着项目真正开始建设封顶的时候,他已经将房子都卖出去了,这才是一个合格的销售总监。

散会之后,庄算看邝总监一脸愁云压力山大,唯恐其知难而退直接撂挑子跑路,这可还没到年底呢,要走也需先拿了年终奖再走。庄算赶紧把白有贤叫来:“阿贤,要不你再去开导一下邝总监?千万别让他往牛

白有贤胸有成竹的点点头,出了总裁办公室的门,扭头叫上了小高和王小铭,一起去找邝总监开小会。邝总监发愁的不就是客户么?他们好歹能先列个有钱人的单子出来,给邝总监吃一颗定心丸。

————作话有小剧场————

作者有话要说:小剧场:

庄:邝总监看起来心情好多了,阿贤你真会安慰人。

白:也没啥,我就是汇总了一下公司同事的资源,给邝总监列了几百人的目标客户联系方式而已。

庄吐血:阿贤,我突然好难过——。

白焦虑:算算,别担心,虽然这几百人里未必都会买咱们的项目,好歹能卖掉几十套,咱们也够本先赚回十个亿了。

第33章 二人小世界

白有贤下班之后, 原本计划是借着约会的名义,再问庄算讨教一下,关于豪宅的定价逻辑。当初他自己推测, 顶多一套房子五百万已经觉得是很高的价格,为什么营销部邝总监一张嘴就敢说一千万一套, 而且这个数依然无法打动庄算。庄算恨不得一套房子卖两千万。

白有贤深感无力, 这难道就是贫穷限制了他的想象力么?一两年后, 帝都房子的售价真的会夸张到那种地步?一个大学生辛苦一年能攒下十来万,想在帝都买套房子起步价五百万,靠这些工资收入没有四五十年别想。太可怕了。他盘算着要不要趁早拿出自己所有积蓄先交首付, 买套房子?公司给上五险一金,薪酬也是行业内领先的,不怕还高额贷款。再过几年, 怕是连首付款都凑不上了。

这还真不是危言耸听, 境外咨询机构引经据典,做出了帝都房价的大趋势预测, 认为五百万一套的新房在未来三五年, 只能说是帝都普通住宅的起步门槛, 根本不够格到豪宅的层次了。通货膨胀钱不值钱已经考虑在内,而且国民越来越富, 收入大幅提升这事是不争的事实,未来帝都发展的一些列政策都会推高房价, 这些专业的结论, 让白有贤不得不相信。

夸张点说, 现在勒紧裤腰带东拼西凑在帝都好地段随便买套房攒着,可能要不了三五年,房子的价格就会翻五到十倍, 这种利润率比自己开公司辛苦奔波,或者做小买卖赚的收益大多了。

怪不得庄氏集团要大力发展房地产这块业务了。

白有贤觉得自己在思维层面上还不够高远,欠缺的太多了,希望庄算能多启发他,给他学习进步的机会。

谁知下班时间还没到,刘宏的电话又打了过来。

电话那边是刘宏喜滋滋的声音:“小贤,这次做的不错。你送来的东西我听了,真是如假包换的吴天佑,歇斯底里的说他喜欢男人。听起来与真的一样,是高科技合成的么?十万块辛苦费我打到你卡里了,若是不够,你说多少,我补给你。”

白有贤的心一沉,他明明是将那段录音删除了。吴天佑敢那么说话,一定是在私密的地方,比如他自

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