穿回九零全家下岗前+番外(1694)

作者:清澜皓月

这个说法郭淮比较能接受。他就不信黎夏舍得房地产的巨额利润。

左手把住宅地产的利润让利出去套现,右手买入商业地产,避免成为众矢之的,没毛病。

至于智能手机什么的,他是没看出来远大前景。

别说他,现在很多高科技的大佬也都没预测到将来智能手机的火爆。

2月3日下午,黎夏一家人滑过雪、泡过温泉,这才慢悠悠的从城外回城。

临走的时候小哥俩还不太想走呢。程程抱着睿睿,系着安全带坐狗拉雪橇,玩得不要太开心。

这会儿放寒假的都放了,大伯一家、三叔一家也都回了北京。姑姑、姑父则是原本就在北京。

远远放寒假住到了小四合院陪爷爷、奶奶。他爸妈还得7号才到京。

大哥、大嫂和舅舅一家也是原本就在北京。只黎雯还在蓉城上班,7号同她二叔、二婶一起飞北京。

大家在北京都有房子,在北京过年很方便。只是没深圳日子暖和而已。

2月4日,黎夏公司在长沙的楼盘开盘。

长沙的楼盘相对蓉城等其他二线城市,那是相当的便宜。3000多一个平方就能买到。

总价20万起,首付只需要几万,月供千把块。大家买房没积极性,开盘没有大幅优惠很容易遇冷。

黎夏公司的盘就没什么优惠力度。虽然因为名气大,不算遇冷吧,但是比起以前几天就售罄甚至开盘日光,这回真的卖得不太好。

一直到2月7日除夕前一日,也才卖出去三成。

当地房地产子公司的老总也不着急,直接收摊子放假了。

2月8日,所有人聚在黎夏的大四合院团年。

黎远拿笔记本给黎夏看,“小姑,网上说什么的都有。有人说你的房地产公司不行了,有人说放假要降了”

黎夏道:“国家不想房价降,房价怎么可能降?我就是有钱任性。我不急着卖,我干嘛给优惠、送礼物?”

黎雯道:“曾总得到消息,上海年后就要调控房价了。”

“我知道,他给我说了。我让他把上海的盘放着,等这一波过去反弹了再卖。”

全国一盘棋,上海一地想调控是调控不住的。过两年只能反弹得更厉害。

黎夏婆婆赶紧道:“阿杰,那你的房子有影响么?”

“调控主要针对刚需。陆家嘴的房,算豪宅,影响不大。而且我也不着急卖。”他挖煤炭呢,不缺现金流。

黎会计问黎明,“那你呢?”

“二叔,我也不急。”他做了这么多年房地产和物流,而且如今贷款好贷!

大伯道:“你们三个可不要玩脱了。”

黎夏磕着开心果道:“我怎么都赔不了。我的地皮拿得早,建材也囤得早。而且我开盘了啊,刚需都不买想等着降价,我不能太主动了。显得我求着他们买似的。这样他们更不会买,那才会砸手上呢。”

年年都有谣传说房价要降,就有人信,然后傻傻的等。

她盘都开了,人家不买,她肯定不会降价。

那就放着呗,这种情况没人能说她捂盘惜售了吧。

黎明道:“那你3月份继续开盘?”

“嗯,继续开。我要大量买地在全国修广场。”老傅他们分红分到04年底了。他和老郑自己分走了3亿。

但黎夏上一次分红还有十亿没拿呢。

这一次的刘玫更是一个子儿都没给她。04年盈利按60亿算的分红,其中超过57亿都是她的。

还有03年、02年一共40多亿。集团公司欠她110亿了。

确实是现金全给她都不够。

但她私人买地修广场缺钱啊,那就只有开盘卖房。

这时候开始卖房是一举多得。

第一,套现给她分红好买地修广场。

第二,免得被全国刚需敌视,政府也把她盯上。她开盘了,刚需自己不买,想等着了降了价再买。

第三,这一波卖完,08年9月美国的次贷危机也该爆发了。届时房市是要下行一波的。

不过,她既没跟彭志杰讲,也没跟明哥讲。

因为真的只有一波。09年3月中央的四万亿就出台了,给房地产续命。

所以说,如今真的是土地财政,国家不能让房地产降。

琪姐拿着一张报纸过来,“昨天,美国排协聘请郎平为主教练了。铁榔头怎么去美国效力了?”

铁杆排球迷黎夏道:“没事,我们有陈忠和。86年之后,整整17年女排都没再拿过世界冠军。前年在陈忠和主教练领导下,终于在日本的世界杯又拿到了冠军。结束了17年的至暗时刻。去年的雅典奥运会,我们的女排姑娘也完美逆袭,拿下了奥运会冠军。”

琪姐点点头,“说得也是,没有郎平我们也拿了世界冠军。”

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