星际花匠生活(381)

作者:三千界

麦芬说明这个,只是为了预先解释清楚,免得之后怨尤。有这个幸运的小家具不多。余下的家具压根不算钱。

※※※

弗杜绿洲内在卖的住宅没有几套,有熟地的小农场更少。卖家又可爱可敬,所以两人就已经意定了。虽然还要看相邻的农场,但那个不买下来,还是可以路过的,路过去荒漠的政府售地。所以他们约好二天早上去办手续。

两个老人很高兴,还自告奋勇带两个年轻人过去。因为第二个待售的农场,其实是一部分土地,拥有者叫乔西,那是个真正的农场主,不是业余休闲的,他的农场中等大小,面积二百九十多公顷,将近三个平方公里,呈不是很规则的长梯形;而为了方便,乔西住在整片土地的中心,离这儿有点远,一下子没准找不到。

姜灵叮嘱老夫妻:“别告诉他们我们已经谈好了呀。”那样就会恃价待沽!

皮特与麦芬俱是笑了:“不会。”“当然不会。”虽然初步说定了,可买卖这个事,货款两讫才算真定下了。所以隔壁的若是搞砸了,那对他们可没好处!

……

乔西要卖的这块地,共计十八公顷不到,并没精细开发,就是大机械犁耕了一下,每年撒种一些改良土地的牧草作物,政府推广的品种,翻译过来很长,叫“太阳草-短六号”,意思是喜欢被暴晒的草,短种,推广的第六号优种。它种在这儿,有天然降雨、不须灌溉,就可以正常生长。之前,被乔西用来低密度地放牧了一些小家禽小家畜。

乔西的经营没出问题,他添购农具机械也有优惠贷款。不过乔西的第二个孩子考上了米泰最好的医学院,学费比一般学校昂贵得多,每年要十几万。做父母的商量后,决定给儿子提供一笔一次性无息贷款,解决一部分学费……其余的归他自己搞定!奖学金、助学贷款、打工,方法很多。他早已经成年了。

皮特有些替乔西遗憾:“我记得这儿买下来两年了,再两年,就可以开耕了。”

乔西一摊手:“噢,没什么,我还留了一半。”又对姜灵道:“您打算养什么?别说我没提醒您,这儿每年养的小东西,三分之一会被坏家伙叼走。”坏家伙是指荒漠上的肉食动物。主要是中小型。

姜灵笑了:“种树。嗯,还有草。”

这十八公顷地,没设备、没耕熟、绿洲外,乔西就是投入了翻耕的机器成本、种子、幼小家禽,而后剩下三分之二的家禽,卖出去,还有赚。所以这块地的单价就要便宜许多。

第40章 领养

之前乔西从政府那儿买过来的地价,查得到单价。当作存银行,每年添个百分之五,然后再加一小笔……毕竟这儿靠近绿洲不是?地段比内自然不足,比更外面的,还要好一点点。

乔西开价一共八万一千,比皮特与麦芬的低。去掉设备与房子,单以地价算,均价约为五六分之一……没办法,富饶的土地,与贫瘠的土地,那是很不一样的!这个比例还不算高。

当然乔西这个价,比政府现在卖的、同样挨着绿洲的地,还是贵了一些。可毕竟已经养了两年了!

姜灵对八万一千的尾数“一千”非常疑惑,眨巴眨巴了两下眼怎么瞧怎么像是等人抹掉的?!皮特与麦芬对视一眼,忍笑。冬明没眨眼,直接问:“八万?”

乔西当即伸手:“成交!”

冬明一点头,与乔西击掌。乔西哈哈大笑,冬明弯了弯唇角,而姜灵用力皱了一下脸果然!就是让人抹掉用的!接着姜灵乐了。皮特与麦芬早就笑坏了。

乔西笑过了,看看冬明,看看姜灵:“那,现在去办手续?还来得及。或者明天中午,早上凉快,我要干活。”姜灵当即点头:“现在吧。”

皮特高高兴兴道:“我们一起去!”结果乔西一怔:“嗳……什么时候改行当中间人了?”麦芬笑道:“我们要搬去瑟伦了,老邻居。”

乔西恍然大悟:“啊哈,那儿的房子可不便宜!唉,早知如此,我就咬住九万!不,十万……不不,二十万好了。”

皮特煞有介事地摇头:“太离谱了!”

姜灵乐坏了。而乔西本就是说着玩的。他们当下去市政厅办手续。

……

手续在综合办公厅办理,半自助的服务,有一个密匙卡。然后如果要纸质文书,得付十块钱因为那个是传统,已经不是手续必须的一部分了……

对此,姜灵只能抹汗;她出于地契情节,掏了十块钱。还好那地契极为精美,非常物有所值,姜灵感到满意。

由于买卖双方都是私人,交易很方便,属于不动产,跟买房子一样。谈好价格,去过户、登记、缴税就行。当然,钱不够的得申贷款,不过那又属于另一部分内容了。

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