我的仙家农庄征服全世界(54)

作者:龙九月

“还有啊,你和爸也别老是担心他做不好事,你们如果不放手,那我哥可能一辈子也学不会独立,可能一辈子像现在这样,依附着你们生活,哥也不一定就喜欢这样。”

方妈妈也不是迂腐的家长。

听完方芸的这番话,她也深以为然,“你说得对,我和你爸是该让你哥学着管理家里这一摊子事了。”

母女俩正说着,就听到方大伯在外面喊:“芸芸,芸芸,你在家吗?”

“大伯,我在家呢!”

方芸赶紧跑过去给方大伯开门,“大伯,什么事啊?”

第42章 买地

方大伯指了指屋里,“咱们进去说。”

“好,大伯,快进来。”

方芸领着方大伯进了大厅。

方妈妈看到方大伯进来,也站了起身,笑着招呼他,“大哥,你来了,快坐,快坐。”

方大伯应了一声“好”,就随意地找了一个位子坐了下来。

方芸给方大伯倒了一杯茶,就在他旁边的沙发上坐下,又笑着问他,“大伯,是不是出什么事了?”

方大伯一口气喝完杯里的茶,这才对她说:“芸芸,你那个租地的事,我挨家挨户去跟他们说了,大部分人都同意出租,但有一小部分人,他们说不想租,想把地给卖了,你看这个要怎么处理?你要买吗?”

方芸想了想,她想把农场和果园整合在一起,打造成仙家农庄,到时还会布下聚灵阵,这里的环境也会越来越好,以后肯定会成为养生圣地。

一旦这里的好环境被外面那些有钱人知道,这里的地价肯定会上升很多。

如果价钱不贵,她倒是可以考虑买下来。

方芸想到这里,就问方大伯,“大伯,那他们想怎么卖?”

方大伯回道:“一平方500块,一亩地就要333万,按我们这个地方的地价来说,有些贵了。”

桃花村毕竟是京郊偏僻的深山小村,平时都很少人来这里,村里也就四十多户人家,人口才八十多人,和那些交通发达的京郊乡镇不能比。

现在的方芸却不在乎这一点钱,只要以后方便她种植就好,这一点钱,她很快就能赚回来。

她直接对方大伯说:“大伯,就按这个价,你问问村里有多少人肯卖的,如果他们肯卖,我全部买下来,这样我也更好操作。”

“如果是租的话,万一人家突然反悔不租了,到时我要是接了大订单,没地种菜,交不出货,也是麻烦,他们肯卖就最好了。”

方芸知道,现在这些土地都是国家的,老百姓只拥有土地承包使用权,而他们也只能转让这个土地的承包使用权,并不是土地的所有权。

但农村通俗的说法就是买卖,双方说好一次性买断这个土地的承包使用权,换主之后,再有什么征收补偿的,也跟原来的承包人没有关系。

这些租约或转让的合同协议,方芸准备找大堂哥方鲲鹏这个大律师来帮忙草拟和签定。

方大伯听到方芸说要买,也吓了一跳,“芸芸,这可不是一笔小数目啊,这花出去的钱,你能赚得回来吗?”

方芸朝方大伯笑道:“大伯,您就放心吧,我有特殊的培植方法,种出来的蔬菜和水果都特别好吃,能卖上大价钱,不愁赚不回来。”

方大伯见她主意已定,又这么自信,他也不再劝她,“那我就照着你的意思去跟他们说了?”

方芸点了点头,“嗯,就这么办吧,辛苦大伯了。”

方大伯站了起身,“那我先走了。”

“大伯,你等一下。”

方芸佯装进了杂物房,从里面拿出一个大篮子,再装满大概二十斤樱桃,拎出来给方大伯,“大伯,这些樱桃,你拿回去吃。”

方大伯一看到他们家的樱桃都像乒乓球那么大个,瞬间惊得瞪大了眼,“芸芸,你家的樱桃怎么变得这么大个了?”

方芸朝方大伯俏皮地眨了眨眼,“不仅个头变大了,味道也变好了很多。”

“真的?”

方大伯拿起一个,在衣服上擦了擦,就塞进嘴里。

吃完之后,他立刻朝方芸伸了伸大拇指,“好吃!真好吃!大伯从来没有吃过这么好吃的樱桃,芸芸,你这樱桃卖多少钱一斤啊?”

方芸回他两个字,“天价!”

方大伯愣了一下,“天价?那是多少?”

方芸压低声音对他说:“200块一个,大伯,你可不要跟人家说啊!有些人知道了,肯定会眼红嫉妒的。”

方大伯听到一个樱桃卖200块,吓得他差一点把手里的篮子给甩了出去。

“什么?一个就200块?我的天啊,我刚才一口就吞了200块啊,唉呀,你怎么不早跟我说啊,要是说了,我就不吃了,芸芸,这个给回你吧,我可不敢吃了,感觉是在吃人民币啊!”

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