我的八次奇妙人生(250)

作者:葡萄

“……就是得房率差了些,这房子实际面积只有五十多不到六十平米,这还是阳台算了一半面积……”

“这边的次卧只有一个小窗户,算是个毛病。”

“这片的学区听说属于正在建的某某小学的分校,孩子读书还是方便的……唉,要不是为了孩子读书,我也不这么费劲折腾,听说以后学区房要三年以上才算呢……”

“……这一套是八楼的,另一套和它户型一样,但是三楼的,我怕采光不好。”

“这套要大一些,客厅更宽敞,但是价格高不少,咱们预算不一定够。”

“不过这套的客厅和客卧都大不少呢,尤其是客厅……”

……

上午看完了通某区,下午看石某山区,两个都是五环外,一东一西,风格大相径庭。

一个几乎是在农田上新建的城市,房子都是新的,配套也是新的,软件虽然可能略逊于城区,看上去却是十分繁华;一个则是从七十年代就开始发展的了,房屋都相对陈旧,居民年龄段也偏大一些,有点别的城市的老城区的那种感觉。

而两者也有相似之处,都是一条直线的地铁通过来,分散成不少站。

这种比起天某苑或回某观那种十万人挤两个地铁站的,要略微好一点。

相对学校的数量也要多一些。

“这边房子老,老房子难看不难看倒无所谓,但是一个是贷款麻烦点,另外就是布局问题,跟咱们租的房子一样,厅小,可能放不下沙发。好处是总面积小,得房率高。还有就是这种二手房带装修,虽然装修很老,但是还能住,稍微买点家具家电就行……还没污染呢,挺好的。”

“……这个我还挺喜欢的,厅还算大一点的,卧室虽然不大,也够住了……”

“看这里,这儿可以做个壁橱。”

“这个房子附近什么都有,挺方便的,对口学校也不很差。”

“这间次卧可以做儿童房,虽然小点,贴上粉红或粉蓝色壁纸,配点水玉或条纹,买个松木高架床,下面放书桌衣柜……多漂亮的儿童房呀!”

“主卧窗口看出去能看到一点公园呢!”

“这一处也不错,你看,六十多平竟然能做出三居来!就是厅太小了,不得用……”

“这楼层不高不低的,倒是挺好的,而且板楼南北通透……”

“这套的厨房挺好的,是明厨……就是卫生间是暗卫。”

这些絮絮叨叨的话,对未来的展望,再加上买房时办贷款时一些张敏所不知道的术语,开启了张敏心里的向往。

他看着妻子指点着未来的生活,觉得心里满满的,渐渐也十分渴望有自己的一套小房子,再小,再破,妻子都会令它温馨,扬其长避其短,使它成为一个干净又温暖的小巢穴。

不用再四处奔波,不用遇到什么家居物品都不敢买,不用担心被涨房租和被房东赶走……

如果能买房,真的太好了。

可是,他们俩卡上才六万块钱啊!

两人累了一天,回到家里,没敢在家里聊,领着孩子去了小区健身处,才聊起来。

张敏和李如洗差不多,也是看中了通某区和石某山区各一套房,但是通某区那套他看中了更贵的一套。

李如洗便细细给他算要多少钱,首付多少,月供多少。

最后两人统一意见,觉得通某区的新房虽然看上去更现代,住起来也可能更舒服些,但是从学校考虑,和不用装修考虑,还是石某山区的更理想一些。

现在最大的问题就是房主不肯接受公积金贷款。

张敏说:“当然是公积金贷款好了!利率低,首付低,贷款年限还长些……”

是的,李如洗算了一下,如果能拿下公积金贷款,那套四十六万的,首付只要不到十万,加上契税和中介费也才十一万,贷款如果贷二十年,一个月是两千出头,公积金就能覆盖一千多,他们自己付不到一千,比起租房子还轻松点。

而首付的这十一万,他们可以稍微借个五万,等申请的公积金下来,就可以还掉了。

这样一算,简直希望就在眼前!

连张敏都充满希冀地说:“如果那个房东肯答应就好了!”

第152章 说定

择定了两人心目中最合适的房源,那么现在最大的问题就是能否劝服房东接受公积金贷款。

这一点,说难也难,说容易……也未必那么难。

李如洗略微想了想,觉得再怎么晓之以理,动之以情都比不上动之以利。

“给她加钱吧,一万不行就加两万。”她说。

其实,房主们不愿意接受贷款,尤其是公积金贷款,主要还是怕麻烦和嫌等待时间太长。

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