胤禟听明白湘云想要干什么了，点头同意帮她这个忙。之后他又笑湘云，“你往常主意那么多，怎么真格了，却只能想到这些远水解不了近渴的？”

“我心里到是有些主意，只是还没想好能不能做，等过几日得闲了，静下心来慢慢琢磨一回，若是妥当自是要说与你听。”有钱大家一起赚嘛。

对于胤禟的调侃，湘云并未放在心上。做人得有底线，没底线的主意她多到多不胜数。若她心狠一狠，直接拿出二千两银票托人上一道京城人满为患，请求扩建京城外城的折子，哪怕这个折子石沉大海了，但朝中有了这折子，民间就免不了有传言，她只要捎加引导，城外的荒地瞬间就能被那些投机客们炒出天价来。她这个始作俑者再提前囤些地，转眼就能挣他个大几翻。

只是普通老百姓一年能挣几个钱，真要叫这些投机客将城外的地皮炒起来了，别说百姓们买房了，怕是他们连买墓地这种事情都会受到影响，所以说再缺银子也不能干这种缺德事。

除此之外，她也不是不能可着雅尔江阿一个人坑。就他那商场，干废他分分钟的事。先租他的商铺，在再签一份合同…之后吃合同的赔偿款都够她用一阵子了。

在未来就专门有一种人是靠赔偿款发家的。像是装修时房主提前在合同上标注许多建材质量标准，之后再在完工时找专业人士验房。好多装修公司都自做聪明的以次充好，一来二去的就只能认栽的赔上一大笔钱。还有人申请几个大众化普及率极高的专利，然后靠着专利打官司过日子。

这种靠着合同和所属权发家的事在未来比比皆是，有的湘云也认为是他们自做自受，有的则是不敢苟同。但不管怎么说，湘云都不想用这些她不喜欢的方法挣银子。

其实真要说起来，湘云也不缺钱。

不说空间里史家大房和二房的那些古董，只说她自己收的沉船古董以及那些珊瑚珍珠，随便拿出几样，就足够支撑她弄完商业街的工程了。“我手里挣钱的买卖还是太少了，好在我那条商业街的工程早一天还是晚一天完工都无大碍。我如今只要将官道和商铺先弄出来，其他的也就不着急了。”

湘云记得以前在未来时看的现代文献，说是现代人生活压力很大，不少人贷款买完房都没钱装修房子了。然后他们就这个月装个卫生间，下个月装个厨房，下下个月再铺个地板。

于她来说如果拍卖不成或是不理想，那她其实也可以换个思路做这件事。比如说，今儿有银子了就开一回工，明儿银子花完了就停一阵子工。后儿又有银子了再开一回工，放慢脚步和节奏，未尝不可。

至于外人看了会不会着急，那就不关她的事了。

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胤禟好奇湘云说的主意是什么，但他手里的事情太多，想了一回也就放下了。

上个月，胤禟与四爷挑了两户人家拉出来做了典型，之后还款速度一下子就上来了。统计了一回手里的银两，胤禟便进宫跟当今说了一回省亲的事。

生意还可以这么做的？

自是可以的。

那行吧，老子配合你。

与当今说完这事，胤禟便派了心腹天南地北的采购建材。因女校和商业街那边的工程正有条不紊的进行着，京城中人便都以为胤禟此举是为了这两处。

当大批的建材陆续运进京城后，胤禟也在拍卖会上开始拍卖湘云的商业街住宅区和商铺出租资格。

雅尔江阿对胤禟的敛财能力很有信心，见商铺只租不卖，当即便觉得这些商铺一定比后面的住宅院落更值钱。

湘云多少有些缺德在身上的，她五里长的商业街就建在京城与畅春园的官道最中间，她虽是前留三里后留三里，但其实已经在变相的做了垄断买卖了。

有心的商贾不是没想过将两边的三里买下来。

可问题是…不能买呀。

你能将商铺开在城墙脚下还是能开在行宫门口…老寿星上吊，嫌命太长咋的？

不过大钱挣不了，不是还可以挣小钱吗？于是雅尔江阿和一群反应极快的商贾们便纷纷竞拍出租资格。

出租资格是出租资格，租金是租金，而不允许破坏统一建筑的外部装修保证金又是另外一回事。

湘云心黑，这次拍卖的出租资格只有五年。所以五年后想要再拥有出租资格，那还得参加竞拍。

“你不替户部拍两间？”坐在胤禟身边看着楼下拍卖场上的热闹，湘云小声问胤禟，“从京城骑马或是坐轿去畅春园述职见驾，冬天还好，也就是个洗漱食水和出恭方便这种小事。夏天就难熬了，一路从京城赶来定是一身的汗，是不是还得沐浴更衣……”