打定主意，陆时秋开始琢磨格物知识。

接下来的两个时辰，他把这时代的格物书籍全部找出来，全部搬到前面结算。

张又新见他借这么多书，有些不可思议，“三哥，你看这么多杂书干什么？”

陆时秋不好把自己的想法说出来。他也没太大把握，只好道，“多看看总是没错的。”

结算的时候，陆时秋非常惊讶，“一天五十文？”

一刀纸一百文，再加上笔墨纸砚，借一天书，抄下来，连一百文都不到。这也太便宜了吧？

抱着书出来，张又睿笑着解释，“每年科举过后，许多学子会选择留下来。就是为了多抄几本书回去。”

辛辛苦苦来一趟京城不容易，会试没通过的举子肯定还要再考下一科。一本书少说也能省下一半钱，也难怪他们想要多留几日了。

陆时秋心中一动，“照你这么说，京城的房子应该不愁租吧？”

张又睿点头，“那当然。”

张又新知道三哥手头有不少钱，“三哥，你该不会是想在京城买房子吧？”

陆时秋点头，“有这个打算。”

他手头还有三千多两银子。闲着也是闲着，还不如买套院子租给别人。

商铺，他买不到。但是清静一点的院子应该没问题。

张又睿见他有意，便给他报了价格，“像我们住的那套院子现在两千两能拿下。”

陆时秋喜不自胜。

张家那院子只是一进，离贡院比较近。价格贵一点。

要是他选更清净的地方，说不定能便宜点。

陆时秋打定主意，也不急着回去，跟张家三兄弟告罪，直接绕道去了牙行，请对方帮忙找院子。

京城这边房子交易远比盐俭县要频繁。主要是每年这个时候，有不少官员都会挪窝。

也不知道何时才能回来，房子空着也是一笔不小钱，于是许多官员都会打定主意卖掉。

而普通百姓也非常乐意跟官员交易。

因为大多数官员都不敢跟民争利。

房子卖的时候，都会往低了卖。买的时候，都要比别人高一成。

生怕被御史抓到小错误。

陆时秋听牙纪这么一解说，深觉自己不当官真是再正确不过。

他从小就胡来惯了，事事小心谨慎，还真不是他的性格。

两人聊着聊着就到一处地方，“这附近都是当官住的。环境清幽。这家是调到江宁府当知府，不日就要离京，正合适你。”

陆时秋跟着牙纪进去。

一个五十来岁的管家来接待他们，“家里正在整装，不日就要出行。有些乱，还请见谅。”

陆时秋心里啧啧称奇，一个官员家的老管家说话都这么文绉绉的，真是难得。

陆时秋只在前院转了一圈，后院都是女眷，不方便进去。

陆时秋瞧着很满意，“这院子多少钱？”

牙行直接报价，“按照市价是四千五百两。不过知府大人家的，只要四千两就成。”

管家点头，“这个价钱比市面低上不少，三天内，您要是反悔，可以直接找我们退。童叟无欺。”

陆时秋心里直乐。这是有多小心，连无条件退款都乐意。

不过心里这样想，陆时秋还是很满意的。

这家一看就是非常爱惜的人家。

他要是买下来，也能兑给那些新任小官。

这届科举有不少人都是寒门子，京城这房价估计也买不起，暂时只能租。他买下来，租给这些人，官员一般都是三年才能调任。他三年后，才能带弟子来京城考会试。时间刚刚好。

陆时秋打定主意，也没有跟他们讨价还价，“行，这处院子，我要了。”

他这么爽快，管家丝毫没有露出欣喜之情。毕竟他们可是亏本卖的。能高兴才怪。

不过交易的时候，牙纪说他是新科状元，管家还是大吃一惊，“竟是状元？”

新科状元的事闹得沸沸扬扬，哪怕他没见过，还是听过一耳朵的。

不由多看好几眼。

陆时秋笑笑，很是谦逊道，“正是。”

三人交易完，陆时秋揣着契书，让牙纪帮忙找房客。

牙纪点头应下。陆时秋留下自己的住址就告辞离开了。

回到家，陆时秋开始抄自己带的这些书。

原先决定三日后走，但是为了把这些书抄完，愣是比决定晚了两日。

而张又睿的任命也下来了。

陆时秋还有些不可思议，“你说什么？你能留京？”

张又睿只是同进士，居然能留京，他这是花了多少银子啊？

张又睿瞧见三人不可置信，笑着解释，“我一开始也没想到。今日见了女皇，我才知道自己为什么这么幸运。”

张又睿母亲是严家的小姐。经营有道，张家大部分资产都归张夫人名下。