而现下万山村挖出来的温泉，若能买下来，却是自家的私产。不论是留着自用还是献上去给长辈，都大有好处。

但是周敏也不愿意就这么把东西送出去。

哪怕能卖得上大价钱, 那也只是一锤子的买卖。之前她之所以觉得烧制陶瓷不能作为传家基业, 正是因为高岭土总有用罄的一天，但这温泉却没有这样的担忧，正是万山村对外最好的名片。

只要运作得当, 让万山村变成清平镇那样客似云来的商埠, 亦并非不可能。

而且，周敏心里还隐约的有个念头：若是能将温泉跟黄金米结合在一起，更是妙不可言。毕竟山水灵秀之地, 才能出好东西。万山村能挖出汤池，足见山水之盛。这样一个山灵水秀之处，能够出产黄金米这等作物，也就不奇怪了。

何止黄金米，万山村出产的所有东西，冬叔做的家具、周敏之后打算推出的茶叶药材、果园里出产的各种水果与蜂蜜……统统都能够搭上这一辆顺风车，跟“人杰地灵”四个字联系到一起。

有了名声，何愁东西卖不出去？何况他们的东西本来就很好。

后面有那么多可以预见的好处，周敏当然不愿意轻易将温泉让出去，成为唐家或者邱家的私产，跟万山村再无关系。

所以面对邱五爷和唐一彦的求购愿望，周敏只是道，“汤池的事可以容后再说，两位还是清点一下手头的流动资金，赶快将周围的山地多买下一些才是。”

其实周敏也想买。土地嘛，自然是越多越好。

但她更明白不能吃独食的道理，自己买下沿河两岸的土地，将来不管做什么，都能赚得盆满钵满，再继续扩大，那就太惹人注目了。

所以才要努力将面前这两位拉下水，到时候旁人一打听，周围的地都是属于他们三家的，不会怀疑齐家没有资格与唐邱并立，反而会觉得这只是个障眼法，自然就不会轻举妄动。

而只要有一点喘息的时间，过个十几年，齐家自然就能够形成一股新的势力。到时候，就不是什么人都能动的了。

被周敏一提醒，两人都反应过来，唐一彦当即问，“周姑娘莫非已经有了新的计划？”

“差不多。”周敏道，“两位之前说过要跟我合作的话，应该还算数吧？”

“这是自然。周姑娘有什么话就直说，咱们相识也不是一天两天了，你应该信得过才是。”唐一彦催促道，“说完了你的计划，我才知道这地值不值得买啊！”

周敏也不绕弯子，直接道，“我打算围绕汤池营造精舍，打造一个汤泉山房。这里的房子只租不售，至于客户群体……就暂时定位为苦读的士子吧。毕竟万山村还出产黄金米，同样是对读书人有好处的东西。”

读书人的钱好挣，周敏是切实的体会过的。所以这次也打算从这里入手。

没办法，这个时代的大户人家讲究自己营造山庄，对于租别墅估计没多少兴趣。而且这又不像后世，科技高度发展的情况下，别墅装修好了直接拎包入住就可以，这个时代的人出行，要将一整套家什都带上，还得带一群仆人伺候，她的精舍里可住不下。要建成唐家别院那么大的，整个山头也就能建两三栋，也很难租出去。

“租给读书人，这想法倒是不错。”唐一彦点头道，“征州府是乡试所在地，每年都有不少附近州县的举子到这里来应考。通常也只是租住客栈，或是借住寺庙等地。这些人一者为扬名，二者也是想与同侪辈相互切磋，若有这么一个专门租给他们的地方，反倒省事了。只是，这一座山上最多营造十几座精舍，数量上怕是少了些。”

周敏微微一笑，很想开口问，朋友你知道联排别墅吗？

“我所说的精舍，不是寻常这等院子，而是……”周敏说着，提笔唰唰唰画了个简易的户型图，“如此几人共用一个院子，但屋子却是单门独户，设施齐全，既不妨碍交流，又不会互相打扰，最重要的是定价也不会太贵，如何？”

邱五爷走过来看了看，道，“倒有些巧思，只是这样一来，倒浪费了这上好的汤泉。”

“怎么会？”周敏道，“那么多士子云集于此，少不得举办个‘汤泉诗会’之类的活动，如果他们不举办，那就咱们掏钱来办，把声势弄大，不需几年，这汤泉山房必能成为征州士子们心目中的读书圣地。”

“妙啊！这里既是读书圣地，本地所产的黄金米自然更不愁销路，连带其他东西只怕也身价倍增。我觉得这生意做得。”唐一彦看向邱五爷，“五哥你的意思呢？”

邱五爷没有立刻回答，而是低着头，面上若有所思。唐一彦见状，不免急道，“我只是随口问问，你还当真要想？”