二零一七年对于慕清来说是幸运的一年，也是丰收的一年，首先是她的两步作品，《青春给了试卷》和那部童话少儿剧，都已经通过审核，现在都已经进入宣发阶段，大约于今年暑假就要上映，她其它的作品版权，也因为这两部作品，价格水涨船高，现在每部作品版权都在两百万以上，其中那部已经上市的悬疑作品，更是卖出了五百多万的高价。

这虽然还比不上一些大IP，但也着实不少了，除此之外，还有动画版权，漫画版权、有声版权、舞台剧、游戏版权等各项版权都已经卖出去，有些还在洽谈中，而她去年又新上了三本书，还有一本的封面也马上要出来了。

高产十分涨人气。

慕清之所以会急于在这几年投入更多的作品上市，一方面是因为这些作品都是前世写好的，只要修改一下就能发，速度自然很快，另外她自己新的作品也在创作中，一直没有停过，除了怀孕的那一年，她只写了一本作品外，这两年因为身体好，她每年都固定的有两部新作品上市。

另一方面，是因为一九年的税务改革，他们现在的税是百分之二十，加上一些地区的优惠政策，能减到百分之十一点四，甚至更多。

但从一九年开始，他们的税收因为影视圈的波及，税务涨到百分之四十五。

所以慕清想趁着现在税务还没涨，多出些作品。

有了这些收入，慕清的荷包一下子鼓囊了起来，想到未来房价还是会涨，慕清干脆在市郊买了栋别墅。

别墅不大，总面积才六百多平，自带一个面积不小的院子。

慕清为什么会在这里买，因为这个别墅群已经建了七八年了，七八年这里的房价都没有涨过，因为城市规划一直都没有规划到这里，又偏，还坐落在半山腰，周围各种设施跟不上，偏僻又荒凉。

当初开发商是看中了这块山地的环境，想打造成高档别墅区的，谁知道建好之后完全卖不出去，因为山下周围的人全部都是农村自己家建的自建房，谁还愿意花那么多钱来这里买别墅？

卖房子的是个本地原住民阿姨，问她这么便宜的放假，他们为什么不买，阿姨很实诚地说：“我自己家建的房子不要太多咧，光是拆迁就分了好几套，G20后，这里的房价还跟着涨了一点，之前还要便宜嘞。”

“我们自家自建房都住腻了，他们都愿意去高层小区的商品房，别墅都不要住的。”阿姨说起别墅，满满的都是嫌弃。

她们买房子都去城里面买，谁会买在这鸡不生蛋鸟不拉屎的地方。

但慕清知道，这种状况很快就会随着山下的几座商场的建立，地铁的规划而水涨船高起来。

慕清有个认识的人，不算是朋友，在这里买了套别墅，上半年买的，第二年卖出去价格足足就翻了一倍，后面价格还会更高。

H市是个二线城市，目前地铁才开通了两条线，三号线和四号线至今还在规划建设当中。

这里的别墅都已经建了七八年，别墅的主体还不错，当初造的时候也是精装修，但因为卖不出去，没人住，别墅的外面看上去有些荒凉，要重新修缮装修过才能住。

这个市郊离城里真是相当远，开车到南江大学要四十分钟，开到市中心要一个多小时，如果是上班族住这里还真不方便，不论是自己开车还是坐公交地铁，都太远，要是早晚高峰，估计光是花在路上的时间都得四个小时左右。

但慕清的职业使得她不需要像其他人一样，每天赶着上班，她只需要一个清净的环境，每天在家里就可以完成认为，而这个别墅区的环境，于她来说最是合适不过。

再说，即使不住，以后卖也合适。

除此之外，她还趁着春天，天气不热，赶紧去把驾照拿了。

本来她是想提一辆小车的，被席瑞安给劝住了。

席瑞安有车，买了还不到三年，两人现在整天呆在一起，基本上出门都是三口一起，席瑞安开车。

慕清的工作又使得她大多数时间都留在家里，用车的地方不多。

H市的交通十分便捷，尤其是顺风车的出现，南江大学外面就是二号线的地铁站，很方便。

慕清想买车的目的是为了方便带阿瑾四处玩，比如动物园啊、海洋馆啊、游乐园啊什么的，在城市周边做短途旅行。

这些都是有席瑞安陪伴的，不管她去哪儿，席瑞安都会开车接送，她确实不需要买车。

既然不用买车，慕清干脆买车库。

她目前的房子有三栋，一栋马上房子就要下来了，一栋是同一个小区的二期，明年下来，一栋别墅。