牙行的主人正在招待几个客人，那几个客人不是别人, 正是来府城参加院试的顾文轩一行人。

三人中, 原本顾文琅和顾文轩都考过了县试, 可是在上个月的府试中, 顾文琅却名落孙山, 只有顾文轩一人考过了府试，成为了童生。

本来顾文轩对自己的期望就是能考个童生回来就够了。

不过今年恰好逢着三年两次的院试，顾文琅就撺掇顾文轩来试试，万一运气好真的连院试都通过了呢！

顾文轩被他说得也有些心动, 反正试一试也不打紧，只当积攒经验了。所以三人便带着各自的贴身小厮结伴来了这府城参加院试。

只是他们一行人到得有些晚, 客栈几乎都人满为患。

几人无奈之下，便来牙行问问, 看看有没有出租的房屋。

方忠带着方大郎进来时，牙行的主人正在给他们介绍几个待租的民房。

“什么, 一天要一两银子，什么房子这么贵？”顾文琅不等牙行主人说完就嚷嚷道。

牙行主人笑道：“三位一看就是大家出来的公子哥, 那些简陋的民房, 我也不好意思介绍给你们。这宅子虽然贵了些, 可是环境不错，房屋也多，而且距离考院试的地方和考乡试的贡院都不远，公子们考院试的时候也方便一些。”

方忠听到贡院二字就在旁插话问道：“那宅子是不是贵行寄卖的房子？”

私牙没官牙那么多讲究，一般像这样寄卖在私牙的房子，有时候一时找不到买主，牙行的主人在询问房子主人的意愿后，有时候会先租出去，一边收租一边等待合适的买主。

牙行的主人原本没怎么注意方忠和方大郎，他二人一看就不像是有钱的主。可是方忠这句话问的好，一听就知道是内行人，牙行主人便看了他一眼，“是，这宅子放在我们牙行半年了，不过客人们都嫌贵，所以一直没卖出去。”

方忠一听便道：“能不能带我们去看看这房子？不瞒主人你说，我们是奉了家里少奶奶的吩咐来府城看房的，我们少奶奶想在贡院附近买一处宅子，将来少爷乡试的时候好有地方住。”

牙行主人上下扫了他一眼，做他们这行的，眼睛最毒，一看这人的穿衣打扮以及走路的姿势就知道他从事的是什么职业。他把方忠扫了一眼，就知道这话所言非虚，对方的穿着虽然称得上是寒酸，可是那周身透出来的气质却像是见过大世面的，说话也老练，大约是某个没落世家的家仆。

牙行主人便往前走了一步，“你家少奶奶要什么样的宅子，我说的这个宅子可不便宜。”

方忠道：“我家少奶奶说了，价钱不是问题，只要离贡院近，环境好。”

牙行主人正要上前细说，顾文琅却不干了，“主人家，什么事也有个先来后到吧！”

方忠不愿意得罪他们，便陪笑道：“老奴一听有合适的房子，便高兴得糊涂了，还请几位公子不要见谅。”

顾文琅也不是多掐尖要强的人，看他把姿态放得这么低，便只轻哼了一声。

倒是牙行主人脑筋转得快，“三位公子不是想租房吗，既然这位老哥对那宅子也有兴趣，不如大家一起去看看？”

这个提议倒不错，顾文轩便开口道：“那就请主人家带路吧！”

那宅子位于城东，走路过去有些远，牙行主人便雇了辆马车，约莫有两刻钟的地方，便到了地方。

方忠从马车上下来，先大概扫了眼宅子的外墙，觉得这宅子面积怎么也有两亩来地。这时候牙行主人已经开了锁，几人便跟在他身后从大门进去，一进去便看见一个很大很宽敞的前院，正面五间前厅，两边俱是抄手游廊，中间则是湖石假山，从前院的抄手游廊转到后面，还有两所厢房。

厢房后面有个小花园，中间铺着青石甬路，两侧种着好些花木。甬路的尽头便是内宅，有个两进的院子，东西两边各陪着一个跨院。

方忠里里外外都看了一遍，觉得这宅子差不多有三十来间屋子，而且落成时间不长，柱子上的朱漆颜色还新，花园里的草木也长得很好，论位置论环境都十分符合二奶奶的要求。

顾文轩也觉得这宅子不错，他倒是也有心想把这宅子买下来，可是苦于手头没多少银子，而这宅子看下来，没有个两三千两银子办不到。

果然听牙行主人道：“这宅子原来是胡员外名下的一处产业，后来胡员外一死，这宅子就分给了胡大公子。胡大公子前年搬去了别地，便把这宅子挂在了我们牙行寄卖。胡大公子说了，这宅子少于两千五百两银子不卖。”

晋城像这么大的宅子差不多要一千多两银子，不过府城怎么说也是一省之府，房价比晋城高也是正常的。方忠听到价格也没露出什么意外之色，留心细看屋子的门窗有没有损坏之处。