七零亲妈养崽记(266)

作者:西凉喵 阅读记录

另外一个就是特别有面子。为了保证入驻公司的财产安全,一楼大厅专门有物业人员负责来访人员进出的工作,主要就是阻拦那些非公司的员工和客户的进入。无形之中,能够进入锦绣东方这样高档场所办事儿,就成了一种身份的象征。住在里面的公司员工外出谈生意,一说办公地点在锦绣东方,人家都要高看一眼。

各种综合原因,导致锦绣东方的房子越来越抢手,但凡在上海排得上号的公司,你去锦绣东方一楼的指引牌那里看,几乎都能找到他们公司的名字。

曾经批下这块地给楚韵的领导,去年升职去了商务部。到了年底,很多领导都要到基层慰问,去今年发展的好的公司参观。但是因为这些公司绝大多数都是在锦绣东方办公,领导们慰问了好几天,几乎都没出过锦绣东方的大门。

后来,这件事一时之间传为上海政界和商界的佳话,楚韵和她的锦绣东方,以一种别人无法挑战的姿态,成为了刻在这些大佬心中的一个时代印记。

以至于,在随后的几年,无数模仿锦绣东方修建起来的高楼,他们的楼修得更大,楼里布置的更豪华,但是永远也无法取代锦绣东方的地位。

有人还不明白,通过人脉,找高人指点,是不是他们哪里没有打点到位?

估计是看在关系的份上,人家跟他说了实话,一个楼盘想要运营到时代东方这样的位置,硬实力、软实力和机遇,缺一不可。

硬实力说的是楼盘本来的所占的位置、楼盘本身修的怎么样;软实力说的是运营者的能力,物业的服务等等;机遇嘛,时代东方是上海第一栋现代化的大楼,而且还是在领导们想招商引资的这个节点建起来的,它不出名谁出名?

在大家对现代化写字楼、现代化物业一无所知的时候,人家楚韵就有这个远见,花大价钱把楼盘立起来,并且通过报纸、电视,一次次进入到大家的眼球。

总而言之,锦绣东方的硬实力、软实力和机遇,样样都是顶级,最后才成就了它不可撼动的地位。

做生意的人嘛,多少有点迷信,就算以前不信的人,做了生意之后也是宁可信其有,不可信其无。锦绣东方,本来就红火,花大价钱搬进去的老板们,多少有点蹭气运的意思。

曾经有大师批过,说锦绣东方一号,在首都香山下面,那可是皇城,说不准锦绣东方二号就是借了锦绣东方一号的光,才这样兴旺。

外界对锦绣东方的议论,楚韵心知肚明,甚至有些小故事,还是她胡编乱造传出去的,真真假假谁也说不清,反正锦绣东方火了。

锦绣东方一共八十八层楼,每一层楼都替楚韵日进斗金,但是楚韵只出租下面八十五层楼,最上面的三层楼,两层是给自己公司留的办公室,还有一层,是给所有找投资的创业者准备的。

每个季度最后一天之前,所有想找投资的创业者,可以去锦绣东方一楼的创投办公室递交自己的计划书,梁静他们开会进行初步筛选之后,会邀请其中的二十个项目的负责人到现场来。

下个季度的一号,也就是截止日期的第二天,这二十个通过第一轮筛选的幸运儿,他们有十分钟的时间到锦绣东方八十六楼讲自己的项目,楚韵是最后的评判者。

这个时候,国运兴,时势好,只要人和项目都还算靠谱,楚韵都会考虑投资,八二年秋天到八三年秋天,一年的时间,总共四个季度,楚韵投出了大大小小五十多个项目,投资项目涉及工业、农业、第三产业等各个方面,几乎都是赚钱的。

楚韵投的项目里面,其中还有超过十家的公司,就是锦绣东方的租户。这超高的命中率,无形中又助推了锦绣东方的房租。

八三年秋天,王沐和王林两兄弟还是在北京读高中,楚韵现在还是北京和上海两边跑。好在现在有车,出行还算方便一点。

楚韵刚下火车,司机提前接到电话,在车站外面等着,等楚韵一上车,司机就开车送她回家。

楚韵问司机老董:“我一个月没回来,王林和王沐他们在干什么?”

老董:“暑假期间都在部队训练,中间回来休息过一天。最近因为要开学了,前天他们才从部队回来。昨天上午和罗家几位少爷小姐在家聚餐,吃火锅,还吃什么生鱼片。下午出去打球,晚上回家睡觉。知道楚总您要回来,今天一上午都没出门。”

老董也是部队退休的,随着这两年锦绣东方需要的物业人员增多,罗红旗手里退下来的老兵,没回家的几乎都去了她的公司。老董是个汽车兵,现在就在北京工作,楚韵回北京,他就负责给楚韵开车,楚韵不在,他就和另外两个人帮忙照顾王沐和王林,顺带照看房子。

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