秦燕从这人嘴里得知来问地产的客户说着外语, 他不大能听得懂，还是靠着对方带来的翻译才听懂对方说话的意思，她立刻明白, 来盘地方的外商到了。

这可以说是大事, 秦燕没有耽误, 跟骆天友确定详谈的地点和时间，在当天她准时的出现在龙福区办公室。于是，便就撞见了满头焦灼的骆天友。

“别急，现在时机到了，或许这一次就能解决你手里的问题。”

“真的可以吗？那个满嘴外语的家伙有这样的手段？”

骆天友目光有些茫然，但她明白秦燕没必要在这事上头骗她，他其实无所谓这些地能赚多少钱，他要的是按上头给的定价卖出去就行。因此，他隐隐感觉出来秦燕的跟自己定下对赌的目的，可他并不是很在乎。

而且他合理怀疑，这外商突然到访，又是在秦燕说什么“时机未到”之后，仔细想想，这里头要说没有猫腻，骆天友怎么都不会相信。这外商要是秦燕引来的，那就说明她这一个月来，并不是什么都没做。

这才是符合正常人的心理，否则平常人签了那么大赔付额度的对赌，然后不着急不上火的修养一个多月？就问这话换谁能信。要是跟秦燕有关，那自己签这对赌，简直可以说不要太明智，他这是直接抱上大腿了。

秦燕要是知道他此刻的想法，非得说一句夸一句，脑补得真不错。

有时候接连的巧合同时发生，很难会让人不做联想，而一旦联想，思维控制不住的发散，就会以自我为视角得到个自认为正确的答案，实则都偏到西比利亚大海峡去了。

骆天友将人安置在龙福区驻场的办公室，秦燕上次来过，因此还记得大概的路，她跟着骆天友快速来到办公室，旋即她礼貌的在门上敲了敲，旋即拧开房间门。

办公室内坐着位年过四十的外国男人，金发碧眼，五官比起国内人要更加深刻高挺，后者此刻穿着笔挺的西装，当看到秦燕跟秦燕身后的骆天友，他脸上挂带上笑容。

“My name is jack，nice to meet you”

他一张口就是正儿八经的伦敦腔，如今流行的英语大致分为两种，那便是美式和英式，虽说前者如今的国际地位远高于后者，可到底是脱胎于后者，体系上并不如后者健全，因此英式还是主要流行的英语语种。

其中再自然还有再细分，而伦敦腔是最明显且最流行的英式分种，秦燕以前出差去过英国一段时间，因此有所了解，而再结合他的长相，她已经猜出这位外商的国籍。

“nice to meet you！”

都说语言是促进交流的最有力方式，对于伦敦腔有所涉猎的秦燕，用以交流对于她来说并没有什么太大障碍，而本来听到人用英语后者就已经颇为震惊，而且用的还是同种的伦敦强。

“Do you also use our voice in London? That。's great！”

那位外商眼睛瞬间亮了起来，即便是在旁听不懂这叽里咕噜外语的骆天友都能感觉出来后者言语里转变的态度，怎么形容？大体就是从平淡突然拉近和蔼起来。

“yes，I used to live in London for a while ”秦燕笑了笑，顺着对方的话夸赞道：“London is really a beautiful and beautiful city。”

英国人的社交很简单，赞美所在城市无疑是最常用的亲近方式，而且它本身还是个非常矛盾的国家里，他们各个地区对彼此的口音有着一连串的鄙视链。所以，如果可以的话，尽量使用同样地区的语种交流，或者避开直属上下级鄙视链的语种。

否则，你会在交流上很明显的感受到来自鄙视链的轻慢，他们并不是轻慢你这个人，而是轻慢你所说的语言，毕竟在他们眼中，生意上的态度还是诚恳尊重。

眼下秦燕用着伦敦腔进行交流，很明显整个过程是顺利的，在她明确眼下这些地已经被她承包走，她眼下是地产使用人，要是合作的话需要跟她对接洽谈时。

“very good”那位名叫Jack的外商更是毫不掩饰自己的喜悦，似乎他更加高兴是能更秦燕合作，而不是需要翻译官翻译才能跟自己交流的骆天友。

这一点秦燕也有些意外，不过很快就调整过来，针对地产合作上的事跟着后者对接他们的需求以及自己所需要的一些报价，那位英国外商也滔滔不绝，格外配合。

看到这一幕，骆天友整个人都惊呆了，他完全听不懂秦燕到底在跟外商说什么，可整体上他却能感觉到合作在推进，直至后者让翻译官拿出合同，他的这点猜测得到了验证。

她看着秦燕认真的翻开起合同，再看了看满脸笑容的外商，他越发肯定，对方肯定是秦燕招来的，毕竟除了秦燕，他认识会外语的都没几个，能在这事上帮他的更是一个都没有。

而秦燕既然能让人上门，刚刚交谈得又那么顺利，是不是意味着要谈成功了？骆天友不由得期待前者会要多少面积的地？看后者那副摸样，像是个有钱的，应该会要不会少。

越是这么想着，他越忍不住高兴，眉梢间也都染上笑意，压都压不住。

他的面相本就是偏老实，这笑意一上来，不由得显得格外憨，连着看合同的秦燕都忍不住投看过来，不过也就匆匆一眼就挪开了。

合同上的内容很明朗，仔细的扫过一眼后，她已经将大致的款项理明白了，而对方给出的加钱有些出乎她的意料，一平方十五英镑，共需三十亩，租期为十年，一次性付清所有款项。

眼下外汇市场里，一英镑相当于七块人民币，十五英镑就相当于105块人民币，要知道骆天友给她对赌协议里的底价是十五块人民币，这一下就是七倍的利润。

虽然他只要了三十亩，离着整体的一百多亩还有些差距，可架不住这里头的利润高，明明只出售三十亩，她非但能补上一百多亩地的款项，甚至还多赚出一倍的利润。

这还是刚入驻进来第一批，要是见好了岂会又不扩张的道理？

而且对方是十年使用权，她手里可是捏着七十年使用权，这就意味十年之后，后者不想拆掉工场就还得跟着她重新续约，那又是一大笔款项。

要知道单纯的收工人房租，跟收工厂的地租，这其中的差距可以说是天差地别。前者流动性太强，应需量目前完全达不到她的要求。

后者相比较很稳定，工厂占地面积大，轻易不会挪动地方，基本都是会续约合同的，毕竟厂房搭建、再有设备布置安装，长达十年的积累，很多是拿出不走，这时候要是搬迁，相当于重头来过，这其中的成本远大于续约。

稳定且占地面积大，这无疑是最好的合作对象。

秦燕收一次的租金将会是一笔天文数字，而随着后续慢慢物价上涨，再要续的场地可就不是十年十年续了，而是一年一年，因为价格高了，十年一起的话很多公司吃不消这样的支出，那样她手里的主动权将更加灵活。

她仔细的算了算，单就出租这三十亩地，她就有能力给骆天友补交尾款，而且净赚收入竟然直达一百多万，这数字秦燕并不陌生，因为以前合作的项目最低都是二三百万起步，可现在是什么时候？

八十年代出头，一笔款项二百多万人民币，普通人根本无法想法。

这就是经济层次的差别，这些外商在本地开设工厂根本开不起，因为他们哪里地小人少，成本高得吓人，同样的面积他们再投入十倍的金额进去都拿不下来，而换成龙福这样的荒地，那简直便宜得跟白捡的一样。

等生产结束后再运送回国，最多就是运输费上多花点钱，整体来说成本缩减得太客观，还有就是劳动力市场太广阔且廉价，各项支出一节省，要是不动心那就枉为资本家。

秦燕基本不用担心，剩余的地会空下来，到时候即便没有新厂家来，这位尝到甜头的外商必然会扩大规模，他会想尽办法吃下这片区域的地，根本用不上秦燕多花心思。