姜卓听他这么说，在内心简单算了一笔账，觉得这不算是一笔赚钱的买卖，最起码短时间内看不到回本的时候，就抬手放他出去，顺手又赏了他一笔钱和物，就当是没事把他叫进宫里来的补偿。

既然有钱拿，竺年倒是不生气了，快快乐乐地回家，尉迟兰已经拿到了地契。

东风号的几个专做设计的大师傅，正在厅堂里围着画图。

梨园精舍这边房子小，本来设计就是给小有家财的小富人家度假用的。

他住的这栋是给自己预留的，已经比别处更大一些了，但在住进了数量更多的护卫和侍从之后，能用的地方就很少。不像其它住处那边能分几个院落，同一个院落里还能分内外书房。

现在要商量事情，就只能在厅堂里摆上两张大桌子拼在一起。

竺年和东风号的人再熟悉不过，见他进来都是略一拱手当做招呼，就继续各自忙碌。

竺年凑过去一看：“设计图都要画完了？”又摆了摆手，“把灯点上，都瞧不清了。”

天色是还亮着，可要做图这种精细活儿，光线就不够亮堂。

大管事就亲自拿了擦得透亮的琉璃灯出来，一盏盏摆上新的蜡烛，点上之后再吊起来。

屋内一下子就明亮起来。

几个大师傅也下意识吐了一口气。

竺年坐在尉迟兰边上，拿他们画好的草图看。

为了节约成本，这些都是联排的房子，两层楼带一个阁楼，前后各有一个小院。

大一些的有三个房间，小一些的只有一个房间。家家户户起码有一个大火炕。

大师傅们分工不同，另一张草图上画的是一部分排水管道和消防设施。

竺年凑过去看，发现大师傅在画引沃水入内的设计图，以及打井的位置图。

一个大师傅最“闲”，拿着画完的草图，像学生向先生交作业一样捧着还没干的墨迹来找竺年。

竺年怕打扰别人，就示意他到旁边的位置坐下。

草图放在中间的边几上。

大师傅说道：“我寻思着，租户院子小，由得他们洗晒就差不多了，后院多半还得放些柴火杂物。外面倒是不妨种些果树。咱们都是在梨园一片，可寻一些其它品种的梨树种上。海州和沃州都有不错的苹果树，耐寒，本地也能成活。再种些石榴和杏树，一年四季有花看，有果吃。”想了想又说道，“就是果树得多照料，还得仔细被人攀折。”

竺年沉吟片刻：“还是种果树吧。”

这年头还是吃的更重要一些。几棵果树，也结不了多少果子，却能让人多一口吃的甜甜嘴。

大师傅们是建造梨园精舍的原班人马，最早是从京县东风号出来的。搞小房子又不是完全没经验，东风号的宿舍就差不多，设计这么一个和宿舍差不多的小区驾轻就熟。

两层的小楼，不用打多深的地基。

砌墙、架梁、盘炕、砌灶台，一通操作下来，正好赶着入冬住上新房子。

姜卓一得到消息，就带着姜崇，又叫上新上任的工部尚书韦逸仙一起走了一趟。

竺年这边的信息，现在都是七天一汇总，送到姜卓的案头。可以说这边的工程进度，除了在里面干活的人之外，竺年第一清楚，姜卓就是第二清楚。

可他还是被这进度给惊呆了，马车停在了挂着梨园小筑牌子的大门外，特意下来多看了两眼，才重新上车进去：“这就能住了？”

韦逸仙是从礼部调过去的，以前在姜国负责过一些大型工程，不算是外行。本来是年纪略有些大了，姜卓才安排他到礼部，算是半养老。没想到工部出了那样的大事情，只能还是由这位先做一段时间再说。

说是养老，韦逸仙年纪也不是很大，还不到六十。

竺年看着这个精神矍铄的老头，不是很感冒：“普通人家住房子，又没那么多讲究。”

他指着一处地方说道：“把车停边上点儿。今天搬家的人多，别在中间碍事。”

刚说完，他就挨了姜卓拍在后背的一掌。

他不痛不痒地原地跳了跳，带着人就往一处空房走，还叨叨：“您就欺负我吧，回头我告诉皇祖母去。”

前两个月他已经正式认了太后做干奶奶，但后面太后还是那个太后，依旧待人亲切；皇帝却不再是那个皇帝。竺年总觉得自己不像是认了个干奶奶，倒像是认了个干爹。姜大叔叔有事没事就把他当半个干儿子，前阵子甚至还提议让他跟着太傅学习，把他吓得够呛。

老姜家的太傅，教的自然是老姜家的皇子皇孙，和他这个南王府的世子有什么关系？

“臭小子。”姜卓笑骂，跟着他进到一处还没租出去的房子。

前院地面用土水泥刷平，留了一条窄窄的地：“这是方便种点葱蒜。屋子里窄，进来小心。”

皇帝出行，再怎么轻车简从，护卫的数量也不少。那么小一间屋子，竺年他们四个人进来就已经很挤了，肯定塞不下那么多壮实的成年男性。

“南面是两小间，里面一间火炕，后面连着灶台……”

竺年带他们看的是样板房，但也看得出简陋。墙就是水泥墙，连大白都没有刷，再摆了少少几件家具，就算完了。整套房子唯一能称得上装修的，就是火炕和灶台。

竺年不觉得这有什么问题。没有上下水，也不用拉电线，能装修什么东西？

一个温暖结实能住得下一家人的房子，不比什么都强吗？

姜卓看过之后，若有所思，一反常态地没说什么就回了宫里。

倒是韦逸仙拉着竺年问了一些内行话。

竺年也没“藏私”，把各种花费什么的大致说了。

韦逸仙点点头，表示记下了。

第一批住户大概知道当天来了个大人物，但是他们忙着搬新家呢，哪有空管那些啊！大人物也不给他们发钱不是？

送走了大佬们，竺年以为自己总算有空回去休息，没想到还没走到门口就见有人闹了起来，赶紧叫了个人问：“怎么回事？”

从门口过来的汉子见是竺年，赶紧说道：“有人要租房子，沈经纪不让。那人就要打人。我得赶紧回家拿棍子去！”

这是准备打群架？

第一批搬进梨园小筑的人，绝大部分都是在一号码头做工的工人和小吏。他们本来就是租房居住。

梨园小筑在竺年的意思里，就是一个员工宿舍，当然不会收取多么昂贵的租金。对外租金虽然和市场价差不多，但是针对自己的员工，他是给了补贴的。扣除补贴的话，这些人只需要花非常少的钱，就能得到比原先更好的住宿环境，自然立刻就搬了进来。

由于都是一个工地，或者是几个工地做工认识的，他们的凝聚力也非常强。

一个人被欺负，甚至都不管自己人有理没理，率先就是大家伙一起上。

汉子口中的沈经纪也不是别人，是当年京县县令家的大公子。这位原本被全家寄予厚望准备踏上仕途的沈大公子，如今自然不能再去当官。

他家还是沃州人，是受到战火侵害最严重的地方。

一场仗打下来，官没了，老家也没了。

还好沈大公子没怎么消极，也没跟幼弟去西州，自己带着大部分家人继续留在京城，一直靠着给人写信，也写个话本之类的为生。直到找到竺年，当上了梨园这边的房产中介，才算日子安稳下来。这一次他就自己租了两间最大的房子，带着家人一起住。

虽然他只有一套房子的优惠补贴，但这里比他们之前的住处要好得多。

他为人热心，学识又扎实，也没什么架子，一点都看不出原先是个衙内。

竺年正打算重用，怎么就要被打呢？

他一个习武之人，一旦跑起来，自然比其他人要快得多。

一眨眼就到了闹事的大门口：“闹什么呢？”