邓弘博蓦地抬头，意识到什么，不可置信地看着余简。

　　余简挑眉：“记啊，怎么不记？”

　　邓弘博突然回神，心脏怦怦直跳：“噢噢，这就记！”

　　余简微笑，等着他把该记的内容记下来，才继续道：“除了家属区，还有学校、医疗工作站、游乐中心、菜市场等，具体需要什么设施你们可以商量，把大概计划制定下来之后，确认这些落实这些计划需要多大的地皮。”

　　邓弘博快速落笔，写字的速度比以往任何时候都要快。

　　值得一提的是，就是他写字的速度飞快，也依然没有影响字体的端正，就算不是他自己，也能认出本子上写了什么内容。

　　余简微笑：“然后按照计划所需地皮的大小乘以两倍，拿着计划书去找S市政府批复。”

　　邓弘博茫然抬头：“两倍？”

　　余简扬眉：“不够？”

　　邓弘博快速摇头：“不是，只是既然已经制定好计划，为什么还要乘以两倍？”

　　余简神情严肃：“你希望研究所的区域范围内太过吵闹吗？”

　　邓弘博再次摇头：“研究人员需要足够安静的空间，跟家属区必须要隔开一段距离，还有工厂区和研究所的距离，这些问题也都需要一一考虑，我明白了，还是余总想的周到，我没有意见。”

　　余简微笑，顺着话题继续往下说。

　　坐在不远处的凌兴邦却忍不住看了眼邓弘博，又看了看余简，心里暗忖要两倍的原因难道不是因为现在要地皮比较容易，才多要一点吗？

　　现在S市的发展肉眼可见已经起来了，商业城的招商工作也在顺利进展，等到商业城周边的一些设施逐渐完善，接下来几年内S市就会成为周边最强大的地级市。

　　等到了那时候，S市的一些高层肯定会因为政绩往上走一步，到那时候必定会有新的领导过来。

　　所谓新领导新气象，余简跟现在S市的领导层关系好，要多少地皮都能下来，可再过几年新领导过来，S市已经发展很好，地皮的价格必定会飙升，到时候就算是余简亲自去要，也不一定能批下来。

　　不如趁着这时候S市的地皮不算太值钱，再加上余简跟S市政府关系还算不错的份上，先多要点，免得以后研究所发展起来，还要跟换了领导层的S市政府扯皮。

　　凌兴邦想到这里，又看了眼邓弘博，见他依然是一副很认真听讲的模样，将余简所说的话完完全全记下来，似乎并没有对刚才的事有任何疑议。

　　也不知道是故意装傻，还是真没听懂。

　　他下意识抬手落在自己头顶，心里满是怅然。

　　还是别想那么多比较好，再这样想下去，他可真的要秃顶了。

　　那边邓弘博跟余简的沟通也已经接近尾声，在记下最后一句话之后，邓弘博回头大概翻看了一下记录下来的内容，忍不住询问：“余总，这个计划落实下来，恐怕需要不少资金，目前公司手头的项目有点多，恐怕……”

　　余简淡定微笑：“没事，我会去落实。”

　　邓弘博松了口气，看着余简真诚道：“那就辛苦余总了。”

　　第180章 各种吃食

　　邓弘博对研究人员的事很在意, 刚刚跟余简谈完相关事宜，就快步离开, 显然是打算尽快将相关事宜落实。

　　邓弘博离开之后，凌兴邦又拿着文件, 坐在余简对面，向她汇报这段时间发生的事, 以及所有事落实的情况。

　　S市的发展大体还是在余简的预料之中，跟最初的计划也没有太多偏移波动。

　　目前S市的商业城模式几乎成熟，每天过来游玩的游客数量也很平均, 就算是工作日，也有不少人大老远赶过来购物玩耍。

　　可以说S市的这个商业城已经在周边打响了名头，很多人一想起游玩购物，首先就会想到这个商业城。

　　而随着也使得S市商业城整体招商的突破，吸引了公司入驻，使得S市整体人口数量也有所增长。

　　一切都在朝着良性循环的方向发展。

　　“目前S市商业城的各个商铺的收益良好, 已经有人特意找我们咨询商铺的租赁价格和售价，不过现在S市政府还在犹豫到底是租出去好还是卖出去好，前者可以有长期的收益，后者回笼资金的速度会更快一些, 但是以后S市必定会发展越来越好, 要是现在卖出去，等以后S市发展更好一些，这些商铺的价格也会飙升。”

　　余简点了点头，又有些疑惑：“他们自己的商铺, 你是我的员工，掺和这些事做什么？”