“那，这，我……”卫红老阿姨完全跟不上梁鑫的思路，也终于尝到自己没事找事的苦头，纠结道，“你们这样，不亏吗？”

“现在不是亏不亏的问题，是要关门打烊清账的问题。”梁鑫淡淡道。

卫红老阿姨又看想老李头。

老李头则道：“小伙子，你可想好了啊，这二十七万，你搞不好就打水漂了。就算我哪天两腿一蹬，这边房价涨了，我家那群小畜生把房子卖了，也不见得会先给你还债的。”

“没事，到时候我不大了起诉他们。”梁鑫道，“不过现在我们先不说这个，您要是觉得行，您就花您那八万，把这房子买回去，然后咱们签个欠条，事后还钱就行。这缺的二十七万，就当是我现在借给您家里的，不收任何利息。”

老李头都听愣了，直摇头道：“孩子，我这辈子，没见过这么离谱的生意，你真是……能败家啊……”

陈耿听不下去了，站起身来，走了出去。

仿佛梁鑫败的是他的钱。

梁鑫现在也顾不上他的心情，主要也不敢提前和陈耿说他和东方教育的交易——事情没办下来之前，他决不允许消息从自己嘴里走漏，哪怕对陈耿也一样。

不然梁鑫真的很担心，陈耿会一激动就到处乱说，然后导致什么奇怪的后续展开。

毕竟墨菲定律这玩意儿的苦果，他上辈子是尝过的。

越怕什么，百分之百越来什么。

最好的办法，就是百分之百地去规避它。

这里头的玄学，只有遇见过的人，才会明白它的厉害之处。

“大爷，您就说行不行吧，行的话，我们待会儿就签合同。”梁鑫对老头子说道。

老李头苦笑道：“这种大便宜，有什么不行的……”

“好，那我们晚点再见。最好您再叫个家里人过来，让您家里人也知道一下。”梁鑫说完站起来，对卫红老阿姨道，“阿姨，走，去下一家。”

卫红老阿姨：“……”

……

大冷的天，首都橘黄色的午后，梁鑫花了足足四个小时，走遍了小区里剩下还没擦完屁股的所有家庭。

有些家庭确实很惨，可怜到让梁鑫根本对他们一点恨意都没有，还有个别家庭确实无耻，不过梁鑫也无所谓。抱着亏本擦屁股的作战原则，梁鑫一下午的时间，就把剩下所有这些家庭的问题，全都集中打包解决掉。

等到傍晚时分，这些人家只要不想搬的，全都挨家挨户，重新和梁鑫签了购房协议。绝大部分家庭，那种在卫红老阿姨嘴里，所谓的只缺一两万的家庭，其实根本不缺那一两万。

只是舍不得把手里的钱，再一次性吐回来而已。

不过眼看着梁鑫宁可亏本也要把房子卖回给他们，这些以为梁鑫家马上要被债主砍死的人，还是发了善心，按原价把房子买了回去。

这样的，不多不少，正好也是十户。

陈耿青着脸，带着他们去银行排队汇款，又是一笔350万，回到了栋梁房产的账上。而余下包括卫红老阿姨在内，有四户马上要搬走，而且同意梁鑫今晚就把房子挂出去，不需要额外处理。最后剩下包括老李头在内的六户，则全部由梁鑫承担亏损，低价赎回了房子。

到此，梁鑫以亏损52万为代价，拿回了投进那啥啥小区的绝大部分资金。收回现金803万，另外还有14套房产待售。以及那啥啥小区之外，剩余两套零散的小屋用以自住。卫红老阿姨的儿子，则在他妈的哀求下，不情不愿地，替其中六户家庭，做了担保……

“谢谢。”梁鑫跟这位警察同志握了下手。

对方的脸色，也没比陈耿好多少。

黑着脸点点头，说道：“以后要是他们欠债，你就直接去法院起诉吧，这种性质经济纠纷，我们公安这边一般不立案的。”

“好的。”梁鑫满脸疲惫地点点头。

警察叔叔看梁鑫这副样子，也实在是恨不起来。他心想这也不能全怪这小孩儿，都是家长的问题。毕竟得什么样的脑残家长，才会允许家里的小孩，搞出这种脑残操作来呢……

当天晚上，办完事后，梁鑫和陈耿分道扬镳。

闹脾气的陈耿，一句话都不想和梁鑫说，扭头就走。

梁鑫也没有要和他解释什么的念头，很平静地带着谷强，返回了酒店。

晚饭过后，梁鑫先给邓大超打了个电话。

确认那边最晚后天周日就能把合同拟好、完成签约，心里也跟着平和了不少。

……

随后两天的日子，梁鑫是痛苦而煎熬的。因为很多明知道要到手的钱，还没真的到手，但亏出去的钱，则是真的已经亏出去了。

而陈耿也继续闹脾气，不给他有什么好脸色。

似乎真的数着日子，在盼着和梁鑫闹掰，好拿着他的十万块钱退场。

梁鑫无人可用，只好使唤南柯和谷强，让他们去把手里剩下的14套房产挂出去。一边筹划着，要把栋梁房产首都分公司，改成首都栋梁房产物业管理公司——毕竟等把房子卖掉后，接下来留守首都的几个人，日常任务就不是房产交易，而是要负责房产的日常维护了。

不过好在再难的日子里，生活也不总是只有坏的一面。闲来无事的梁鑫，在S区周边四处逛了两天，还真让他找到两套待售的产权齐全的四合院。

一间是两进的大院子，屋主人说要急着出国，开价三百五十万，梁鑫不知道是高还是低，于是把侯冠军找来参谋了一下。地头蛇又四处托人打听了一番，告诉梁鑫这个价格很合理。梁鑫便二话不说，直接找了个律师来，把院子的产权情况确认了半天。

保证万无一失后，才交了定金，说好周一签约、转账、过户一条龙。

另外一间，则是稍小的型号，只要150万。

这间是屋主人住着感觉不爽，想卖掉后去买大一点的商品楼。

流程一样，先找侯冠军咨询，再找律师确认。

如是一番折腾下来，时间也就到了周日的下午。

“侯哥，要不要来我们这边上班？我一个月给你开八千，外加五险一金。”梁鑫回酒店洗了把脸，就要去东方教育集团的总部大楼。

从楼上下来，他忽然就起了要招揽侯冠军的心思。

侯冠军也有点懵逼。看着忽然就变了气势，而且这两天一直跟着梁鑫的那个墨镜西装男，居然是他的保镖而不是债主，侯冠军不由惊讶道：“老弟，你这……变身呐？”

“要不要再带你去见个世面？”梁鑫笑道。

侯冠军问道：“什么世面？”

梁鑫道：“去了就知道。”

侯冠军看看梁鑫，又看看谷强，心里嘀咕着，自己总不至于被这俩人弄去卖了，便点点头，跟着梁鑫和谷强出了酒店，进了陈耿的二手车。

只是一边还忍不住地追问：“小梁，你不是普通人吧，您这是……玩微服私访呢？”

“算是吧。”梁鑫嘴角微微上扬。

谷强则淡淡提醒了一句，“叫梁总。”

“梁总……？”侯冠军微微睁大了眼睛，可还是疑惑。

半小时后，车子停到东方教育总部大楼楼下。

邓大超亲自下来迎接。

侯冠军脑子懵懵地，跟着梁鑫和谷强上了楼。

邓大超也只以为，侯冠军是梁鑫的跟班。

片刻后，几人来到大楼里的某间会议室，合约和律师都已经就位。

侯冠军跟着梁鑫一进门，见到这样的场面，就忍不住地闭气。

他万没料到，这个整天在中介小破屋里跟一群老头老太打转的小孩，居然能是这样的大人物。

“不是，梁总他到底是……”侯冠军忍不住向谷强打听。

“嘘。”谷强轻轻一声。

梁鑫则背对着他们，拿着那份不厚的合约，仔仔细细，一字一句地看着。

整整四十分钟，会议室里没有一点声音。