“中介费真是不便宜啊！”肖米感叹道。

两个中介笑了笑，没说什么。其中一个中介当场给房东打了电话，房东同意签三年的合同，表示今天就可以签，但要晚上7点才能从市里赶过来。

中介又和肖米交代一些具体事项：“按照咱们北京的情况，租金要季付，押金和中介费都是一个月租金，就是签约的时候，肖姐你要准备50000元，40000元租金和押金转给房东，10000元是我们的中介费。”

之后，肖米和中介又互相加了微信，约好晚上7点在小汤山镇的绿中介店里见。

忙了一个中午，肖米本想回去好好睡个午觉，谁知躺在床上，竟然因为太激动睡不着了。

她这可是租了别墅，工作的时候，虽然见过公司开发的好几个别墅楼盘，但也只是羡慕的看看，从来没敢想过能住别墅。现在虽然只是租的，自己还要努力赚钱交房租，但是起码迈出了这一步，以后肯定会越来越好！

肖米仿佛已经从房东手里拿到了钥匙，开始装修了。整个房子的布局图，早就在她脑里了。

一楼是餐厅、客厅和一个卧室，这个卧室就用来做工作室兼自己的书房。楼上三个房间，一间做卧室；一间做衣帽间，女生都梦想有自己的衣帽间，这下也可以实现了；剩下一间做客房，以后可刘檬过来玩也有地方住了。

屋里墙面就全部重新刷墙漆，估计也就几千块；厨房换个燃气灶和抽油烟机，橱柜还能继续用；主卫洗手间得换个好点的马桶，其他几个洗手间就还用原来的蹲厕；地面的瓷砖虽然不喜欢，全换太贵了，买几块地毯搭配一下，效果会好很多。

至于地下室，先暂时这样放放杂物好了，以后再慢慢来，影音室和酒窖，自己还做不起。

温泉池看能不能简单的贴下瓷砖，少花点钱就能在家里泡温泉了。不过温泉水好像一吨要25元，放一次水不得几吨啊，简直比去外面泡还贵。

至于花园，也得重新改造一下，不能这样乱七八糟的。

这样算下来，如果家具主要还用自己的，不够再稍微添点，不知道3万元能不能搞定。

黑豆和黄豆肯定喜欢这里，出门就是宽敞的小区道路，遛弯也方便。

想着想着，肖米迷迷糊糊的睡着了。

肖米一觉睡到快5点，起来做饭吃饭，也就差不多到约定的签约时间了。

她提前到了中介，被安排在一间小会见室里，喝了口中介倒好的温水，等房东的到来。

大约过了5分钟，中介带着一位非常有气质的女士进来，她大概40岁上下，看着就觉得特别温柔，但温柔又不失干练。以肖米的经验判断，这应该不是富太太，而是个自己事业也做得不错的女老板。

女房东自然又大方的和肖米打招呼，肖米也礼貌的站了起来示意。之后两人坐下一起等中介拿合同过来。

中介因为要录入各种信息，合同出的有点慢。肖米和房东姐姐闲聊，原来她确实是自己创业的，在北京有两套别墅，除了这套还有一套大的在顺义，周末偶尔会住。因为孩子刚上一年级，所以平时基本都是住在海淀万柳书院的学区房。

一听到万柳书院，肖米心里感叹：“真有钱！”

那里名气非常大，是一个喜剧明星的老公开发的，开盘价都15万一平米，现在一平米估计快20万了，最小的户型都200多平米，随便一套就是几千万。肖米估计自己这辈子也买不起了。

房东人确实特别好，还主动提出租期从8月16日再开始算，之前的半个多月给肖米装修用，算是免租期。

这一下子给肖米省了5000多元，她此刻好想抱住房东姐姐的大腿：“让我就做你的腿部挂件吧！”

合同顺利签好，肖米和房东姐姐加了微信，并转了40000元给她，之后又交了10000元的中介费，钱刷的就不见了，肖米心疼的要死。

但她心情还是很愉悦的，租到合适的房子，价钱还比市场价低，又遇到一个很好的房东。当晚钥匙拿到手，明天就可以开始装修了。

第二天，肖米依然十分兴奋，一大早就开车出门买油漆，马桶，燃气灶和抽油烟机。

油漆买了比较环保的牌子，品牌可以安排工人上门刷漆，费用就是市场价，油漆加人工要6000多元。除了卧室，肖米打算刷成裸粉丝，满足自己中年女性的少女心，其他房间和客厅就还是四白落地。

抽油烟机和燃气灶村里房子的和这里的橱柜不匹配，要不也不用新买。肖米又爱做饭，不想最重要的设备买便宜的，最后买了一套做活动特价的方太，也还要6000多元。

马桶买了克勒的五级旋风，但不是最新款，所以只要2000多，肖米本想配个智能马桶盖，摸摸口袋，还是等等再说吧！